2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比-15.4%
伊丹市
67.2万円/㎡
前年比-10.3%
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ライオンズ伊丹グランテラス
兵庫県伊丹市南町二丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩7分
2020年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
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3階 / 64.12㎡の場合
相場
4,874万円
76.0万円/㎡
3,259
4,335
5,412
6,488
AI査定結果
推定相場価格
4,874万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,335万円〜5,412万円
67.6万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズ伊丹グランテラス
4,500万円（70.2万円/㎡）/ 3階 / 64.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は68.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 4,500万円 | 70.2万円 | 3階 | 64.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 4,750万円 | 67.5万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 4,980万円 | 70.7万円 | 6階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 5,280万円 | 68.7万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,880万円 | 69.6万円 | 9階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 4,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,399万円 | 67.3万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 5,499万円 | 68.5万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 5,799万円 | 72.3万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,899万円 | 73.5万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,190万円 | 62.9万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,300万円 | 64.6万円 | 1階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,494万円 | 67.5万円 | 1階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 64.9万円 | 10階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,340万円 | 66.6万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,840万円 | 72.8万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 5,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ライオンズ伊丹グランテラス 伊丹市南町二丁目 | 新伊丹駅7分 | 4,500万円 | 70.2万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 124戸 | RC |
| 2024/01/29 | メイツブラン伊丹 伊丹市北河原三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/12/21 | ジオ伊丹鈴原 伊丹市鈴原町四丁目 | 伊丹駅10分 | 5,880万円 | 76.8万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.06㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/28 | プラウド伊丹郷町マークス 伊丹市中央三丁目 | 伊丹駅5分 | 5,350万円 | 74.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/25 | ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、伊丹市では10.3%下落しています。
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1995年築 / 9階建 / 30戸 / RC造